04 93 65 77 88 / 06 99 61 85 51
371 chemin des près, 06410 Biot
En partenariat avec:

Local commercial 560 m2 ESPACE LAPORTE

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Local commercial 560 m² - Antibes (06600)

  • Prix
  • 4 900 € / mois HT
  • Ref EL - 8B
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Description de l'offre

Local de plain pied de 560 m2 en très bon état. + une cour privative de 60 m2. Le magasin actuel vend des objets de décoration, il déménage dans un autre pays européen. Une bonne visibilité de la RN7, du bord de mer et des quais SNCF. Une surface en rdc d'un coté et en R-1 de l'autre entrée. Entièrement éclairée par led, un classement energivore très bas, des parkings collectifs pour la clientèle, un ensemble immobilier entièrement loué. Les boutiques de l'Espace Laporte : Bistro&Co (jusqu'à 100 couverts/jour), Sifas (meuble haut de gamme), Aqua Vélo Antibes, Flam (cheminées & poeles), Concept stores (vêtements entrée haut de gamme, barbier, coiffeuse, massages, onglerie ... ), Cafpi, (courtier en crédits), ATR (menuiseries labellisées environementales) ) et Ultimate (menuisier de meubles de bateaux) L'ESPACE LAPORTE est sécurisé par des caméras de surveillance (4vs4) et des portail et barrière automatiques fermés les nuits et jours fériérs. Loyer : 4900 € HT + faibles charges : 75 € /mois, Taxe Foncière : 2850 € /an, soit : 5 045 HT CC/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Honoraires : 2 mois de loyer - Votre contact : 06 99 61 85 51

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 06600


Nombre de niveaux 3


Vue parkings


Superficie (m²) 560


Année de construction 2018


Quartier ANTIBES EST, La Fontonne


Vitrine oui


Dimensions vitrines 5m+2m


Zone de chalandise RN7 Villeneuve-Loubet - Antibes


Loyer HT 4 900 € / mois


Honoraires HT charge locataire 9 800 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Bail commercial


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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La ville de Antibes (06600)

* HC : Hors charges