04 93 65 77 88 / 06 99 61 85 51
371 chemin des près, 06410 Biot
En partenariat avec:

COMMERCE à créer RN7 Visibilité et parkings

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Local commercial 500 m² - Antibes (06600)

  • Prix
  • 3 990 € / mois HT
  • Ref EL - 8B 500
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Description de l'offre

Local de plain pied de 500 m2 en très bon état. + une cour privative de 60 m2. Une bonne visibilité de la RN7, RN98 bord de mer et des quais SNCF. Entièrement éclairée par led, un classement energivore très bas, des parkings collectifs pour la clientèle, un ensemble immobilier entièrement loué. Les boutiques de l'Espace Laporte : Bistro&Co (jusqu'à 100 couverts/jour), Sifas (meubles haut de gamme), Aqua Vélo Antibes, Flam (cheminées & poeles), Concept stores (vêtements entrée haut de gamme, barbier, coiffeuse, massages, onglerie ... ), Cafpi, (courtier en crédits), ATR (menuiseries labellisées environementales) ), Boutique Bien-être Bohème et Ultimate (menuisier de meubles de bateaux) et bientôt Rigatoni Corner ! L'ESPACE LAPORTE est sécurisé par des caméras de surveillance (4vs4) et des portail et barrière automatiques fermés les nuits et jours fériers. Loyer : 3990 € HT + faibles charges : 82 € /mois électricité comprise (dernier locataire), Taxe Foncière : 2716 € /an, soit TOUT COMPRIS sauf Tel/Internet. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Honoraires : 2 mois de loyer - Votre contact : 06 99 61 85 51

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 06600


Nombre de niveaux 3


Vue non


Superficie (m²) 500


Année de construction 2016


Quartier ANTIBES EST


Dimensions vitrines 10x2,5


Zone de chalandise RN7 Villeneuve-Loubet - Biot - Antibes Est -


Loyer HT 3 990 € / mois


Honoraires HT charge locataire 7 980 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 11 970 €


Bail Commercial


Echéance du bail 2022-07-07


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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La ville de Antibes (06600)

* HC : Hors charges